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Magnifica Casa em Itaipava Petrópolis RJ

REFERÊNCIA: CA0193

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Descrição

RESIDÊNCIA PRINCIPAL (6 suites)
1. Salão com 160 m2
2 livings
foyer
espaço para mesa de sinuca profissional
instalações para escritório com Velox
lareira
SKY + parabólica


2. Suítes (seis)
uma suíte master , com varanda, com closet, ar condicionado e SKY, aquecimento solar + boiler elétrico de 100 litros exclusivo e jacuzzi
mais cinco suítes com ar condicionado, sendo três delas com varanda com ar condicionado com boiler elétrico de 500 litros

3. Cozinha e copa
cozinha ampla equipada com armários e banca com 3 pias em aço com água quente (à gás)
com espaço para 2 geladeiras, 1 freezer, fogão de 6 bocas, microndas, fornos e demais eletrodomésticos
dispensa para alimentos com espaço para mais uma geladeira
Copa com espaço para mesa de 6 lugares

4. Sala de jantar
com espaço para mesa para 14 pessoas e estante

5. Área de lazer junto à cozinha destinada à reuniões informais ("pizzaria")
forno de pizza + churrasqueira
fogão e forno à lenha
espaço para mesa para 10 pessoas
instalação para TV (Sky + parabólica)

6. Lavanderia
espaço para máquina de lavar roupa
espaço para secadora
fechada por portas venezianas, estilo americano
2 tanques + bancadas em granito

7. Depósito: área de 16 m2 destinada à depósito de bens pessoais

8. Quarto de empregada
instalação de TV
espaço para 2 camas
Banheiro

CASA DE HÓSPEDES 1 COM DUAS SUITES DENOMINADA PAVILHÃO
1. Salão com 50m2
Living
Sala de jantar
Lavabo
Lareira
Instalações de TV, SKY, telefonia e som

2. Cozinha estilo country
Churrasqueira
Forno de pizza
espaço para geladeira
espaço para freezer
espaço para fogão industrial
espaço para forno elétrico
espaço para microondas
armários de cozinha

3. Duas suítes
ambas com ar condicionado e banheiros com água aquecida à gás
4. Closet para roupas de frio
5. Varandas espaçosas em torno do Pavilhão
6. Bar externo
7. Dois banheiros externos de apoio, sendo um com chuveiro à gás

CASA DE HÓSPEDES 2 COM QUATRO SUITES DENOMINADA POUSADINHA
1. Uma suíte grande (suitão) com 30 m2
2. Mais 3 suites de 12 m2 cada
3. Varanda
4. Depósito
5. Espaço para estacionamento de 8 carros

ÁREA DE LAZER
PISCINA
1. Piscina com raia de 25 metros
2. Jacuzzi aquecida à gás
3. Piscina infantil aquecida à gás
PLAY GROUND
Play ground com gangorra, cavalinho e balanços
QUADRA DE TENIS
Quadra de tênis em saibro tamanho oficial com alambrado e quiosque de tênis coberto com filtro de água gelada e telefone
CHURRASQUEIRA EXTERNA
Churrasqueira externa com forno elétrico, fogão à gás e a lenha, mesa e cadeiras
QUIOSQUE
Apoio à piscina com mesa em granito para 12 pessoas circundada por palmeiras e coberta por 2 umbrellones
LAGOS
Dois lagos, sendo um artificial e outro para pescarias
ÁREA VERDE
Gramados, árvores frutíferas e grande número de árvores de porte grande
DEPÓSITO EXTERNO
Depósito externo que pode funcionar como apoio para criação de animais, com ponto de energia
VAGAS DE GARAGENS
Garagem com 2 vagas cobertas + 4 vagas descobertas junto à casa principal
Garagem coberta com 5 vagas perto da piscina com banheiro + armários + oficina
Mais 6 vagas na frente da Pousadinha

CASA DE CASEIRO PRINCIPAL
Sala com lareira e 3 dormitórios, sendo:
Cozinha
uma suíte + 2 quartos
mais um banheiro social
área para secagem de roupas
aquecimento da água a gás.
CAPELINHA
capelinha ecumênica
OBSERVAÇÕES GERAIS
INTERNET
Banda larga: wireless e a cabo roteadores (Velox)
TV
SKY + parabólica
TELEFONIA
PABX (3 linhas)
SEGURANÇA
Stand alone (sistema de acompanhamento à distancia do que ocorre na residencia pela internet) com 4 cameras e capacidade de gravação de imagens por mais de 30 dias ininterruptos
Câmeras e alarmes
ENERGIA
Parte elétrica totalmente reformada
Gerador comprado em novembro de 2010 de 40 kva com potencia suficiente para suprir de energia todas as dependencias cheias, como em grandes festas.
ÁGUA
Poço próprio com água que dispensa tratamento químico, independente da água fornecida pelo condomínio
Tres cisternas totalizando 45 mil litros dágua
HIDRÁULICA
As instalações hidráulicas foram todas reformadas.


Ficha técnica

Cidade: Petrópolis

Valor de Venda R$ 2.300.000,00

Valor médio do condomínio:R$ 1.510,00

Dormitório: 4
Suíte(s): 2 Banheiro(s): 5
Área construída: 1.500,00m² Área terreno: 10.798,00m²

Ficha técnica do condomínio

Mapa de localização

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